Leistungen

Kosten und Ausstattung eines Gebäudes stehen während der Konzeptions-, Planungs- und Realisierungsphase im Mittelpunkt und genießen in dieser Zeit höchste Aufmerksamkeit. Viele Investoren, Nutzer und Betreiber haben heute allerdings erkannt, dass sich in diesen Phasen nur einmal Kosten einsparen lassen, in der Betriebsphase – die in der Regel 40 Jahre und mehr umfasst – hingegen laufend. Und diese Betriebskosten sind zunehmend entscheidend für eine langfristig wirtschaftliche Nutzung. Denn über die Lebensdauer sind die Unterhaltskosten mindestens 4-mal so hoch wie die Investitionskosten und bieten damit auch das 4-fache Einspar- und Optimierungspotenzial.

Erst beide Positionen zusammengenommen ergeben die 100 % Gesamtkosten über den gesamten Lebensweg des Gebäudes. Dies ist der Grund, dass wir SCHOLZE-LAVA Consulting ein Gebäude ganzheitlich betrachten – mit dem Ziel, die Gesamtsumme am Ende so klein wie möglich zu halten. Das heißt bereits während der Konzeptionsphase, über die Kosten der späteren Nutzung nachzudenken – Alternativen abzuwägen und dann in der Planungs- und Realisierungsphase die Grundlagen für einen professionellen wie auch effizienten Betrieb zu schaffen. Kurz gesagt: wir übernehmen Verantwortung für den gesamten Lebensweg – sozusagen „von der Wiege bis zur Bahre“.

BETRIEB ENERGIE INFORMATION NACHHALTIGKEIT PROJEKT
Organisations-
beratung und
Betriebskonzepte
Energie-
management
Referenzkenn-
zeichnung
Zertifizierung
LEED
DGNB
Due Dilligence
Planungs-und
Ausführungs-
begleitung
Contracting Raum- und
Technikbuch
Inbetriebnahme-
management
Qualitäts-
management
Betriebskosten-
ermittlung und
Benchmarking
Energieberatung CAFM Einführungs-
unterstützung
Gebäude-Ökobilanz
LCA
Planungs-
koordination
Bewirtschaftungs-
ausschreibungen
Bestandsdaten-
erfassung
Lebenszykluskosten-
Analyse LCC
BIM basierte
TGA-Planung
FM-Audit und
Betriebscontrolling
Building Information
Modeling
Tageslichtsimulation
Start-Up-Management Thermische Gebäude-
und Anlagensimulation
Nutzer- und
Betriebshandbuch
Green Due
Diligence